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Témoignages clients


 Professionnel de qualité. A l'écoute il a su me proposer des solutions répondant aux attentes que je lui avais formulées."

Aurélie B.Consulter l'avis sur TRUSTPILOT
     

 Toujours très attentif à nos demandes, même complexe On sent une qualité d'écoute attentive afin de toujours trouver une question équitable pour l'ensemble des parties Nous n'hésiterons pas à faire appel à vos services pour nos prochains investissements"

Louis M.Consulter l'avis sur TRUSTPILOT
     

 Mr De Queirós a toujours été d'un conseil efficace et courtois.Il nous aide énormément dans notre recherche et reste d'une grande disponibilité. je le recommande tout particulièrement"

Caroline S.Consulter l'avis sur TRUSTPILOT
     

 Mr De Queiros nous a été de très bons conseils dans le cadre d'un projet immobilier. Son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse nous ont immédiatement mis en confiance. Si nous étions amenés à renouveler ce genre de projet ou autre, certainement que nous le ressolliciterons."

Dominique GConsulter l'avis sur TRUSTPILOT
     

 Parfait ! Excellente communication . Efficace dans ses négociations . Entièrement satisfaite de ce courtier . Je le recommande à tous ! Merci"

Armelle B.Consulter l'avis sur TRUSTPILOT
     

CAFPI FINANCEMENT


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VOTRE AGENT IMMOBILIER FRANÇAIS AU PORTUGAL, SPÉCIALISTE DE L'IMMOBILIER PATRIMONIAL

Vilamoura dans l'Algarve : villas de haut standing dans un secteur exceptionnel

Ces maisons bénéficient d'une lumière naturelle et offrent un patio intérieur et un jardin privatif. Cette résidence est proche de la marina (800m), des commerces, des golfs de renommée (800 m) et des plages (1300m).

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Fondateur et dirigeant de Debonconseil.fr, José DE QUEIROS, de culture franco-portugaise allie sa passion du Portugal, son expérience et son expertise de l'investissement immobilier au Portugal, au service de ses clients.
Il a souhaité réunir autour de Debonconseil.fr les meilleurs spécialistes de l'immobilier, de la fiscalité, du droit et de la gestion de patrimoine.
Il a souhaité que la recherche de biens soit gratuite pour les  clients, sans aucun coût supplémentaire mais avec une exigence de conseil et d'accompagnement.
Debonconseil.fr conseille et accompagne ses clients dans l'achat immobilier pour investir ou habiter. Nous réalisons un accompagnement sur-mesure avec nos clients afin de sécuriser et de faciliter l'ensemble des démarches :

✔️ une sélection rigoureuse de biens immobiliers au regard du cahier des charges que nous avons défini avec vous, 
✔️ la recherche de la meilleure solution de financement,
✔️ un accompagnement avec un property manager pour optimiser la gestion locative de votre investissement,
✔️ un accompagnement fiscal,
✔️ un service d'ingénierie patrimoniale.
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Acheter Lisbonne


Immobilier Lisbonne, pour y vivre ou investir. Accompagnement sur mesure.

Lisbonne : quartier Lapa

Au dix-huitième siècle, alors que Lisbonne était encore en expansion, c’était le quartier dans lequel la noblesse et les classes supérieures avaient choisi de vivre. De nos jours, on peut encore sentir cette empreinte historique. C'est l'un des quartiers les plus agréables de Lisbonne, avec ses vieilles demeures parfaitement conservées, dont beaucoup d'anciens palais. La plupart des ambassades étrangères au Portugal sont également situées dans cette zone. Du T1 au T4 : certains appartements disposent d'un parking, d'un balcon. Quelques appartements offrent une vue superbe sur le Tage. Projet immobilier en cours de construction : livraison début 2021

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Lisbonne : quartier Restelo (Belém) - vue sur le Tage

Le quartier Restelo est un endroit idéal pour y vivre. Les appartements de la résidence proposent une vue sur le Tage. C'est un quartier bien desservi par les différentes lignes de bus et les axes routiers. Il a été porté un soin particulier aux finitions. Les appartements disposent de balcons et terrasses privés. Certification énergétique A + Description : il reste un appartement T2 (2chambres) au 4ème étage et deux autres dont un T3 au 4ème et l'autre au 6ème étage. La surface brute du T2 est de 145m2 et celle des T3 est de 177 m2. Le T3 dispose : - d'un balcon de 17,67 m2 - Hall 11.67 m2 - Salon de 42.86 m2 - Cuisine 16,26 m2 toute équipée - 2 toilettes de 2,22 m2 et 3,12 m2 équipés - 2 chambres à coucher 15.04 m2 - 1 Suite avec 19,22 m2 avec placard et toilette 5,18 m2 équipée - 2 parkings en sous-sol. FINITIONS CUISINES : Meubles laqués blanc mat, Eau chaude fournie par une chaudière électrique connectée au système solaire, Silestone Countertops, Sol en céramique. Appareils électroménagers à définir (haut de gamme) WC : Plateau de table blanc avec amortisseur, Grohe German Taps, Revêtements en céramique, Plafond suspendu avec spots et éclairage indirect. CHAMBRES Planchers de bois, Portes, portées et plinthes laquées en blanc mat, Raccords en acier inoxydable, Armoires laquées blanc mat et illuminées

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Lisbonne : Parque das Nações

Il s’agit d’un appartement d’une surface brute de 83 m2 avec 1 chambre. L’année de construction de la résidence est de 2007. Cet appartement offre une vue unique sur le Tage et se situe dans la zone sud du Parc des Nations. Ce T1 est composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'une chambre, avec une grande luminosité et en excellent état. Orientation solaire Est / Sud / Ouest Inséré dans condominium privé de 2006 avec jardin de 2270 m2, avec aire de jeux. -1 place de parking -1 salle de stockage -Parking avec une zone de lavage de voiture. -Aspiration des déchets à l'étage de l'appartement - 24H de sécurité et de surveillance vidéo. Excellent emplacement, proche des commerces, de la marina, des transports en commun, à proximité des services de santé, des écoles publiques et des écoles privées, ainsi que des zones de loisirs de référence dans la ville. - Accès optimal au centre-ville, à l'autoroute et à 5 min. de l'aéroport.

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Lisbonne : CASTILHO 203, un lieu unique dans la capitale

UNE ARCHITECTURE EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE. Les appartements sont localisés dans un secteur recherché et prisé de Lisbonne, près du grand poumon vert de la capitale (le parc Eduardo VII). Copropriété avec des services haut de gamme (conciergerie 24/24, centre de bien-être avec SPA, 2 piscines, parking privé). Immeuble avec seulement 20 appartements (du T1 au T4) dont 1 penthouse.

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Lisbonne : quartier Lapa

Immeuble rénové dans le respect de la tradition architecturale lisboète. Appartements du T1 au T3. Appartements lumineux : certains appartements ont une terrasse. Parking pour certains appartements. En cours de travaux : livraison prévue fin 2019. Possibilité de visiter les appartements.

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Lisbonne : TOWER, à 10 minutes à pied de la place du Marquis de Pombal, proche du lycée français

La future TOWER a des lignes résolument modernes et dynamiques, accentuant son caractère urbain. Le design des intérieurs, la noblesse des matériaux et la simplicité luxueuse de la TOWER en font une manière originale, moderne et sécurisante de vivre Lisbonne . A 10 minutes à pieds de la place Marquis de Pombal, proche du Lycée français dans le quartier des Amoreiras. Disposant de seulement 34 appartements sur 15 étages : du T1 au T5. La copropriété comprend une piscine, une salle de sport pour se détendre et profiter en toute tranquillité des installations.

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Terrains viabilisés et constructibles dans un cadre naturel préservé et paradisiaque, à Muda

Muda , dans la région de Comporta, au Sud de Lisbonne (un peu plus d'une heure de l'aéroport lisboète). Terrains viabilisés dont la superficie varie entre 4 et 7 hectares dans un paysage naturel préservé et paradisiaque. Possibilité de construire la maison de vos rêves jusqu'à 500 m2.

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Immobilier Algarve, pour y vivre ou investir. Accompagnement sur mesure

Vilamoura : villas de haut standing dans un secteur exceptionnel

Cette résidence est située dans le sud du Portugal, dans l'Algarve où le soleil brille 300 jours par an. Vivre ou investir dans cette résidence de 80 maisons climatisées de 2 à 4 chambres, exposées Est-ouest. Ces maisons bénéficient d'une lumière naturelle et offrent un patio intérieur et un jardin privatif. Cette résidence est proche de la marina (800m), des commerces, des golfs de renommée (800 m) et des plages (1300m). Ces résidences de standing comprennent : - Panneaux solaires thermiques - Climatisation centralisée - Volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée avec serrure de haute sécurité - Cuisine équipée ouverte - Dressings encastrés dans les chambres - Place de parking - Lotissement fermé et sécurisé

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Vilamoura : appartements et maisons neufs au calme

Un esprit village à proximité des golfs. A 10 minutes en voiture du centre de la Marina, en pleine nature. A moins de 15 minutes en vélo (26 km de pistes cyclables à Vilamoura) Proximité d'une école internationale. Création d'un centre-ville à proximité du programme avec commerces et restaurants (Esprit Bercy Village). Une très grande majorité de maisons construites autour d’îlots de verdure et de petits collectifs. Respect de l’architecture traditionnelle des maisons de l'Algarve, pureté des lignes, pièces lumineuses, toits aménagés en terrasses, solarium. Jardins, terrasses et patios privatifs 2 parkings par logement dont une majorité de parking en sous-sol, Pool House comprenant piscine de plus de 200 m2 et des salles d'activités. 4 appartements 10 maisons avec 2 chambres 17 maisons avec 3 chambres Chaque maison est exclusivement positionnée pour optimiser l’entrée de la lumière naturelle, tout en respectant l’intimité de chacun. La vue sur les jardins et espaces extérieurs donne l’agréable sensation d’être au cœur de la nature et de vivre en plein air. Ces résidences comprennent : - Panneaux solaires thermiques - Climatisation - Volets roulants électriques - Porte d'entrée blindée avec serrure de haute sécurité - Cuisine équipée - Dressings encastrés dans les chambres - Place de parking - Jardin privé avec arrosage automatique et clôtures en haies végétales - Aire de jeux pour enfants au coeur du complexe - Portier avec interphone central

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Immobilier Porto, pour y vivre ou investir. Accompagnement sur mesure.

Centre historique de Porto : réhabilitation d'un immeuble

Immeuble réhabilité entièrement. Appartement T2+1 avec une surface brute de 89.40m2 et d'une terrasse de 12.9m2 Jardin à l'intérieur de l'appartement de 10.15 m2 Livraison fin 2020

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Porto T2 en duplex (2 chambres) : vue magnifique sur le Douro et proche du centre

PRODUIT RARE. Immeuble totalement réhabilité dans le respect du caractère historique du bâti, tout en apportant du confort contemporain. Appartement refait à neuf : travaux en cours Tout près du pont Dom Luis , du centre de Porto et de Vila Nova de Gaia. Cet immeuble est situé dans un secteur recherché. Idéal pour y résider et/ ou investir. Possibilité d'une étude de rentabilité pour les investisseurs.

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Villa de 4 chambres près de Peniche : vue sur mer panoramique, près des golfs

Architecture moderne en cours de construction sur un terrain de 6 080 m² avec vue mer dans toutes les pièces. Une surface de construction de 474m². La villa est située près des plages Alto de St Luzia et Sao Bernardino (Peniche) : endroit calme où il est interdit de construire autour. La villa se compose d'un : - sous-sol avec buanderie et garage (pour 3 voitures) - rez-de-chaussée avec un grand hall, un salon (27,80m²), une suite avec salle de bain privée, 2 autres chambres, cuisine et salle à manger (49.60m²) - à l'étage une suite avec salle de bain privée, un coin salon et une belle terrasse. Une piscine privé avec jardins. Chauffage au sol, fenêtres en PVC avec double vitrage, stores électriques (domotique), pré-installation de la climatisation et de l'aspirateur central, pompe à chaleur, appareils ménagers inclus, portail électrique. La villa se situera à quelques minutes en voiture de divers services, de l'accès à l'autoroute et 4 golfs. A seulement 55 minutes de l'aéroport de Lisbonne.

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Appartement avec vue mer, situé au dernier étage.

Portugal : appartement avec vue sur mer, situé au dernier étage. Surface de 97m2 et une terrasse de 140 m2. Appartement situé à 2 minutes d'Ericeira et de Mafra. 2 chambres, salon de 35 m2, cuisine équipée de 13 m2, cellier de 3m2. Parking pour 2 voitures. Proche de tous commerces. Transport en commun. A 40 minutes de l'aéroport internationale de Lisbonne. Prix : 220 000€

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Conseils sur l'organisation de votre patrimoine en vue d'une installation au Portugal. Optimisation patrimoniale et fiscale au regard du statut RNH et l'article 4B du Code Général des Impôts.

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